XX集团办公楼建设项目

招标公告

 

招标编号：ZZLH-2026-GC-0001

 

1. 招标条件

本招标项目"XX集团办公楼建设项目"已由XX市发展和改革委员会以《关于XX集团办公楼建设项目可行性研究报告的批复》（XX发改投资〔2026〕123号）批准建设，项目业主为XX集团有限责任公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为XX集团有限责任公司，招标代理机构为中招联合招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：XX市高新区科技一路88号。

2.2 建设规模：总建筑面积约12000平方米，包含主楼12层（地上）、裙楼3层及地下车库2层。结构形式为框架-核心筒结构。

2.3 招标范围：本项目划分为6个标包，具体如下：

标包号	标包名称	招标内容	预算金额（万元）	计划工期/交货期
01	办公楼施工总承包	主楼及裙楼建筑工程，含基础工程、主体结构、屋面工程、装修装饰、给排水、电气、消防等	3850.50	540日历天
02	电梯采购及安装	乘客电梯4部（载重1000kg、速度1.75m/s）、货梯2部（载重2000kg、速度0.5m/s），含安装调试及2年免费维保	286.00	120日历天
03	中央空调系统	变频多联机中央空调系统采购及安装，覆盖面积约10000㎡，含室内机、室外机、新风系统、管道及智能控制系统	520.80	90日历天
04	弱电智能化工程	综合布线系统、安防监控系统、门禁一卡通系统、多媒体会议系统、信息发布系统	385.20	120日历天
05	室外配套工程	室外道路、给排水管网、消防管网、景观绿化、围墙及大门、路灯照明等附属设施	648.50	180日历天
06	工程监理服务	本项目施工阶段全过程监理，含质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调	156.00	自开工之日起至缺陷责任期满止

2.4 投标人可对一个或多个标包进行投标。每个标包应单独递交投标文件。

2.5 质量要求：达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1 基本资格要求：

（1）投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2023年度、2024年度、2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告）；

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供2026年1月至今任意连续3个月的纳税和社保缴纳证明）；

（4）近三年（2023年7月至今）在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明）；

（5）未被"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单（须提供查询截图）；

（6）未被"国家企业信用信息公示系统"（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（须提供查询截图）。

3.2 标包特定资格要求：

标包号	资质要求	人员要求	业绩要求
01	建筑工程施工总承包一级及以上资质；具有有效的安全生产许可证	项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目经理	近三年（2023年7月至今）至少完成过1项单项合同建筑面积10000㎡以上的公共建筑工程施工业绩
02	《特种设备安装改造维修许可证（电梯）》B级及以上资质或《特种设备生产许可证（电梯制造，含安装、修理、改造）》	项目负责人须具有机电工程专业二级及以上注册建造师资格	近三年至少完成过1项单项合同金额200万元以上的电梯供货及安装业绩
03	建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证	项目负责人须具有机电工程专业二级及以上注册建造师资格	近三年至少完成过1项单项合同金额400万元以上的中央空调系统供货及安装业绩
04	电子与智能化工程专业承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证	项目负责人须具有机电工程专业二级及以上注册建造师资格	近三年至少完成过1项单项合同金额300万元以上的弱电智能化工程业绩
05	市政公用工程施工总承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证	项目负责人须具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格	近三年至少完成过1项单项合同金额500万元以上的室外配套工程业绩
06	房屋建筑工程监理甲级资质	总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格	近三年至少完成过1项单项合同建筑面积10000㎡以上的公共建筑工程监理业绩

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年8月1日上午9:00至2026年8月15日下午17:00（北京时间，法定节假日除外）。

4.2 获取方式：凡有意参加投标者，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/），进入"投标人工作台"，搜索项目名称或招标编号，在线购买并下载招标文件。

4.3 招标文件售价：每标包人民币500元，售后不退。

4.4 购标审核：

（1）购买标包01的投标人须上传营业执照、资质证书、安全生产许可证及项目经理注册建造师证书扫描件，经招标代理机构审核通过后方可支付标书费并下载招标文件；

（2）购买标包02-06的投标人可在线直接购买。

4.5 平台统一服务热线：400-XXX-XXXX（工作日9:00-12:00，13:30-17:30）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年9月1日上午9:30（北京时间）。

5.2 递交方式：投标人应在投标截止时间前，通过中招联合投标客户端使用CA数字证书对投标文件进行电子签章、加密后在线递交。

5.3 逾期递交的投标文件，中招联合招标采购平台将予以拒收。

5.4 投标人在投标截止时间前，可以修改或撤回已递交的投标文件，修改或撤回后重新递交的投标文件以最后一份为准。

5.5 投标截止时间以国家授时中心标准时间为准，平台页面将动态显示当前时间及递交倒计时。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2026年9月1日上午9:30（北京时间）。

6.2 开标地点：中招联合招标采购平台电子开标大厅（线上开标）。

6.3 开标方式：本项目采用线上开标方式。投标人可通过平台电子开标大厅在线参与开标过程。

6.4 开标程序：

（1）投标人在线确认投标文件的密封性和完整性；

（2）主持人宣布开标，启动投标文件解密；

（3）平台公开读取开标一览表关键数据（投标人名称、投标报价、工期、质量标准等）；

（4）投标人确认开标记录，在线签字。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金金额：

标包号	保证金金额（人民币）
01	捌拾万元整（¥800,000.00）
02	壹拾万元整（¥100,000.00）
03	壹拾万元整（¥100,000.00）
04	壹拾万元整（¥100,000.00）
05	壹拾万元整（¥100,000.00）
06	叁万元整（¥30,000.00）

7.2 缴纳方式（三选一）：

（1）电汇方式：投标人通过平台获取投标保证金虚拟账号，通过银行电汇缴纳；

（2）电子保函方式：投标人通过平台在线申请电子投标保函；

（3）纸质保函方式：投标人将纸质保函扫描件上传至平台。

7.3 缴纳截止时间：2026年9月1日上午9:30（同投标截止时间）。

7.4 保证金退还：

（1）未中标人：中标通知书发出之日起5个工作日内，自动原路退还；

（2）中标人：招标人与中标人签订合同之日起5个工作日内，自动原路退还；

（3）发生以下情形之一者，投标保证金不予退还：

    ① 投标人在投标有效期内撤销投标文件的；

    ② 中标人无正当理由不与招标人订立合同的；

    ③ 中标人在签订合同时向招标人提出附加条件的。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒介发布：

（1）中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）；

（2）中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）。

公告内容以中国招标投标公共服务平台为准。

9. 联系方式

项目	信息
招标人	XX集团有限责任公司
地址	XX市高新区科技一路88号
联系人	张先生
联系电话	010-8888XXXX
电子邮箱	zhangxx@xxgroup.com
招标代理机构	中招联合招标代理有限公司
地址	XX市海淀区中关村大街1号中关村科技大厦12层
联系人	李经理
联系电话	010-6666XXXX / 138XXXX8888
电子邮箱	lixx@zzlhzb.com
平台技术支持	中招联合招标采购平台
服务热线	400-XXX-XXXX
平台网址	www.365trade.com.cn/

10. 其他事项

10.1 本次招标采用资格后审方式，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按无效投标处理。

10.2 投标人所提供的资料必须真实有效，如发现弄虚作假，将取消其投标资格，并报送相关行政主管部门处理。

10.3 本次招标不组织统一踏勘现场，投标人可自行前往项目所在地踏勘，费用自理。

10.4 本项目采用全流程电子化招标投标，投标人须提前完成平台注册、CA证书办理及绑定等准备工作。

10.5 招标文件澄清、修改及补充通知等均通过中招联合招标采购平台发布，投标人应自行关注平台通知，招标人不再另行书面通知。

 

 

招标人：XX集团有限责任公司（加盖电子签章）

招标代理机构：中招联合招标代理有限公司（加盖电子签章）

日期：2026年7月28日